Любимая ДАЧА

Вход для пользователей

Дорога к новому дому

Прежде чем мы посмотрим, как строился жилой дом площадью 125 кв.м под названием «Раменский», вкратце поговорим о том, с чего начинается стройка.

Неотъемлемым, если не самым важным, этапом современного индивидуального строительства является этап общения заказчика с выбранной им строительной компанией, от первого телефонного звонка до заключения договора. От того, как проходит этот этап, очень сильно зависит, как пойдет само строительство дома и что получится в результате.

Начало пути

Вот что нам рассказал ведущий специалист компании «АБС-Строй» Евгений Касперович о первом, важнейшем этапе строительства: «В последние годы к нам обращаются все более подкованные люди, которые знают, что они хотят построить и из каких материалов.

• После того как прояснены детали: комплектация, материалы и т. д., – составляется техническое задание и в недельный срок рассчитывается смета по первому этапу строительства – возведению коробки.

• На участок будущего строительства выезжает специалист, чтобы на месте учесть возможные дополнительные расходы, после чего, на основе выездного листа, корректируется и согласуется смета.

• И только после этого заключается договор с Заказчиком. 12 рабочих дней изготавливается рабочий проект. Один экземпляр выдается Заказчику для ознакомления, контроля и выполнения необходимых согласований.

• За 1–2 дня до заливки фундамента мы приглашаем Заказчика, чтобы он мог принять скрытые работы, которые потом будут не видны: траншеи, обвязку арматуры. По мере возведения дома подписываются акты приема-сдачи по этапам».

1 шаг - фундамент

В нашем случае после привязки к участку уложен мелкозаглубленный ленточный фундамент из монолитного железобетона. На гидроизоляции в два слоя рубероида возведен цоколь из бетонных блоков – под капитальными стенами и перегородками сплошной, а под террасой – столбчатый. И снова уложены два слоя гидроизоляции.

Установка опалубки

Установка опалубки

Монтаж арматуры

Монтаж арматуры

Цоколь из блоков

Цоколь из блоков

2 шаг - собираем сруб

Первый венец, как и лаги, и доски чернового пола тщательно антисептируются (на фото они отличаются по цвету). Для удобства работ настилается пол, но половые доски прибиваются через 4, чтобы их можно было в дальнейшем легко снять для укладки утеплителя. При сборке сруба оставляются перепуски бруса внутри оконных и дверных проемов. Сборка ведется на межвенцовый утеплитель – джуто-льняное полотно. Возможно использование нового натурального материала термолена. Он практически не впитывает влагу, и при этом обладает большой упругостью. Замковые элементы при строительстве из профилированного бруса рубятся на стройплощадке.

Первые венцы сруба

Первые венцы сруба

Черновой пол

Черновой пол

3 шаг - возведение мансардного этажа

Кладутся балки перекрытия, возводится мансардный этаж и монтируются стропильная система, конек, ендовы и т. д. При базовом варианте утепления кровли слоем утеплителя в 100 мм рекомендуется более надежное утепление: 150 мм базальтовой ваты взамен рулонного утеплителя, и большинство заказчиков, нужно отметить, соглашаются на этот более дорогой, но качественный вариант.

Стропильная система

Стропильная система

Балки перекрытия

Балки перекрытия

Сборка второго этажа

Сборка второго этажа

4 шаг - настил кровельного покрытия

В качестве кровельного материала в базовом варианте предлагается металлочерепица. Но существует альтернатива – цементно-песчаная черепица, пока еще большая редкость для деревянных домов. Такая кровля служит более 50 лет без ремонта. Под цементно-песчаную черепицу монтируется другая, более мощная стропильная система и возводится фундамент с более широкой лентой, так что выбор кровельного материала следует сделать заранее.

Кровельный материал – металлочерепица

Кровельный материал – металлочерепица

5 шаг - отделочные работы

Первый этап строительства был начат в августе, а завершен в конце ноября. Ко второму этапу – отделке – приступили в начале лета, дав дому выстояться несколько месяцев.

В этап отделочных работ входили: окосячка оконных и дверных проемов, шлифовка и покраска стен снаружи, установка окон, дверей, подведение инженерных коммуникаций (для инженерных работ рекомендуются субподрядчики на выбор, с выбранным субподрядчиком заключается отдельный договор и составляется смета).

Начало наружной отделки – окосячка проемов

Начало наружной отделки – окосячка проемов

Установка окон

Установка окон

Шлифовка и покраска

Шлифовка и покраска

6 шаг - последние штрихи

Установлены водосливная система и системы снегозадержания на кровле. По периметру дома выполнена утепленная отмостка, позволяющая избежать деформаций и подвижек фундамента и лучше сохранить тепло в доме. Над террасой выполнен навес из поликарбоната. На террасе настлана палубная доска из лиственницы, покрытая корабельным лаком.

Утепление отмостки

Утепление отмостки

Палубный настил на террасе

Палубный настил на террасе

Дом готов!

Дом готов!




журнал Любимая ДАЧА, купить, подписаться

«Любимая ДАЧА» №9 2019,
сентябрьский номер,
в продаже с 19 августа





журнал Любимая ДАЧА, купить, подписаться

«Любимая ДАЧА. Спецвыпуск»
октябрьский номер,
№10 2019:
в продаже со 2 сентября

журнал Моя любимая ДАЧА, купить, подписаться

«Моя любимая ДАЧА» №10 2019,
октябрьский номер,
в продаже со 2 сентября

журнал САД своими руками , купить, подписаться

«САД своими руками» №10-11 2019,
ОКТЯБРЬСКИЙ номер,
в продаже с 9 сентября

журнал Цветники в саду , купить, подписаться

«Цветники в саду» №10 2019,
сентябрьский номер,
в продаже с 9 сентября

журнал Ландшафтный дизайн, купить, подписаться

«Ландшафтный дизайн»
№3 2019,

в продаже с 27 мая

RSS-поток
Добавить в Яндекс.Ленту
Добавить в Google

Contact our mail department if you are desperate to get blacklisted.


support@ldacha.ru
КОНЛИГА МЕДИА 2019
Разработка и поддержка Ruswebs