Любимая ДАЧА

Вход для пользователей

Коттедж на вырост

Коттедж на вырост, стройдвор, дом, строительство

Дом, растущий и взрослеющий вместе с хозяевами… Мечта?...

Предположим, в доме проживает молодая семья с малышом. Какое-то время ребенок спит в одной комнате с родителями. Однако вскоре ему понадобится детская, территория для игр. Отцу семейства в свою очередь нужен кабинет, а его прекрасной половине – зал для фитнеса. И надо бы забрать к себе любимую тещу, но только так, чтобы по возможности не мешала… Можно, конечно, спланировать все заранее и на заре молодой жизни отгрохать себе хоромы. Можно – ежели это окажется по карману. А потом лет пятнадцать аукаться в огромном неиспользуемом помещении. Но зачем? Ведь существует такое понятие, как дом-трансформер – в буквальном смысле дом на вырост.

Произнося эти слова – дом-трансформер – мы вообще-то имеем в виду не одну вещь, а две. Действительно, в принципе дом может достраиваться и внутри, и снаружи. В первом случае речь идет о мобильной перепланировке с помощью всякого рода подвижных конструкций, а во втором – о строительстве из готовых модулей. Рассмотрим по порядку обе возможности.

Метаморфозы

Психологи полагают, что очень полезно время от времени менять интерьер своего жилища, но они не говорят нам о том, как быстро и без лишних хлопот сделать это. А проблема-то решается на удивление просто. Возможно, вы слышали о всякого рода передвижных стенах, спускающихся перегородках и раздвижных потолках? Эти конструкции вполне могут быть заложены в создаваемый интерьер и способны творить чудеса. Причем без всяких согласований перепланировок и без опасности для общей конструкции здания. Ведь по сертификату коттедж так и будет называться – дом-трансформер.

Коттедж на вырост, коттедж, строительство, модули, модульная система, дом-трансформер

Дома из объемных модулей (ф. «Эон Констракшн Текнолоджис»)

Все трансформируемые элементы дома надо проектировать и монтировать во время проведения ремонтно-строительных работ. Нужно иметь хотя бы план будущего помещения, чтобы вписать туда всю эту технику. Работа с дизайнером позволит сразу же декорировать все элементы. Пульт управления может быть смонтирован где угодно.

Несколько нажатий на клавиши – и дом превращается… во что вам угодно. Вы слышите, как работают скрытые механизмы, и через несколько минут жилище меняет свой облик. Вот здесь теперь будет спортзал, а вон там устроим библиотеку. Потолок раздвинулся, и зенитный фонарь освещает большой зал, где сегодня вечером ваши удивленные гости, разинув рты, с замиранием сердца будут слушать правдивую историю о доме-трансформере.

Коттедж на вырост, коттедж, строительство, модули, модульная система, дом-трансформер

Дома из объемных модулей (ф. «Эон Констракшн Текнолоджис»)

Ну, как, загорелись идеей? Значит, самое время поговорить об ограничениях.

Прежде всего – несущие конструкции. Тут ничего изменить нельзя, поможет только тщательное проектирование.

Второе – наружные стены. При желании можно трансформировать небольшой участок наружной стены, но для этого потребуется заранее подготовить фундамент и кровлю к изменениям.

Наша памятка

Объемно-модульная технология строительства одно- и двухэтажных зданий применяется в мире более 50 лет. По этому принципу дом возводится не в течение месяцев, а всего за несколько рабочих дней. К тому же его можно строить очередями.

Однако за время пути собака могла подрасти…

Вот тут-то как раз и приходит на выручку вторая ипостась дома-трансформера – дом из объемных модулей. Возможно, это как раз и есть оптимальное решение для большой семьи, состоящей из представителей нескольких поколений.

Чего тут следует добиваться в первую очередь, так это приватности территории для каждой семейной подъячейки, но не ценой разрушения общности. Известная поговорка о том, что две хозяйки не могут ужиться на одной кухне, по сути говорит вовсе не о вздорных женских характерах. Дом, дающий представителю каждого из поколений свой собственный независимый уголок (пусть это будет даже небольшая комната, но с отдельными кухней и санузлом), – это залог душевного спокойствия для всей семьи и гарантия того, что ваши подросшие дети не оставят вас в одиночестве на старости лет.

Итак, что же это за чудо-домик из кубиков?

Коттедж на вырост, коттедж, строительство, модули, модульная система, дом-трансформер

Сборный модульный дом

Дом-трансформер – это дом, который можно строить очередями. Сначала строится базовый блок площадью, скажем, 120 м2. Это нормальный благоустроенный жилой дом, в котором можно жить до тех пор, пока не появятся желание и возможность его увеличить за счет пристраиваемых и надстраиваемых модулей. Добавляя по мере надобности вожделенные «квадраты», можно получить жилье эконом-класса, бизнес-класса, а при необходимости и vip-класса. Дело в том, что дом-трансформер позволяет не только увеличивать его площадь, наращивать объем, но и менять отделку и «начинку», в том числе модернизировать системы инженерного обеспечения.

Достоинства строительства из объемных модулей:

  •  сжатые сроки возведения дома (без учета времени на сооружение фундамента и окончательную отделку);

  •  возможность расширения дома путем пристраивания новых модулей;

  •  возможность строить круглый год;

  •  невысокие цены – от $350–400 за 1 м2 без чистовой отделки, что несколько дешевле домов, возводимых по каркасной и каркасно-панельной технологии.

Недостатки:

  •  некоторая ограниченность архитектурных решений;

  •  невозможность обойтись без помощи квалифицированного специалиста, несмотря на кажущуюся простоту сборки из «кубиков».

Жесткие ячейки

Основу дома составляют объемные конструктивно-технологические модули. Каждый из них представляет собой пространственно-жесткую ячейку, включающую фрагменты стен, перегородок и перекрытий будущего дома (например, это целая комната или ее часть, либо сразу несколько помещений). Модули не являются унифицированными, как детали в «Лего», их состав и размеры намечаются при проектировании строения. Главное, чтобы эти ячейки можно было изготовить на конвейере завода, транспортировать и смонтировать друг с другом в единое целое – дом. (Кстати, максимальные размеры модулей диктуются именно возможностями транспортировки, а также грузоподъемностью кранов.)

Коттедж на вырост, коттедж, строительство, модули, модульная система, дом-трансформер

Монтаж дома из объемных модулей (ф. «Фрегат Юг», г. Челябинск)

Обратите внимание: не готовый проект дома расчленяется на отдельные модули, а проектирование строения производится с учетом его монтажа из модулей. При этом здание допускает возможность пристройки к нему дополнительных модулей на отдельном фундаменте.

Кое-что о технологии

Модули изготовлены по каркасной или каркасно-панельной технологии и утеплены. Каркас может быть как деревянным, сделанным из клееного бруса, так и металлическим. В качестве наружной обшивки используется такой современный материал, как плиты OSB.

Модули второго этажа дополнены крышей. Ее стропильная система состоит из двух поясов: неподвижного и подвижного. Первый крепится к перекрытию модуля, второй – к неподвижному поясу при помощи стальных шарниров. При транспортировке модуля крыша сложена, а после его установки на место поднимается и закрепляется в нужном положении с помощью откидной шарнирной опоры.

В соответствии с проектом в модулях еще на этапе их изготовления устанавливают двери, окна, лестницу. Если производитель предлагает для начала установить «черновую» лестницу, то конструкцию «чистовой» лучше предусмотреть заранее.

Коттедж на вырост, коттедж, строительство, модули, модульная система, дом-трансформер

Дом из 12 блоков-модулей (ф. «Эон Констракшн Текнолоджис»)

В собранном каркасе модулей заложены инженерные коммуникации систем электроснабжения, водоснабжения, отопления и вентиляции. Чтобы при сборке дома можно было легко объединить проложенные в стенах коммуникации, заранее предусматриваются стыковые выпуски труб, электрических кабелей и т. д. Помимо штатной системы отопления в доме может быть установлен камин, играющий в основном декоративную роль – строение и так достаточно теплое.

На участок заказчика, превратившийся в стройплощадку, поставляется комплект модулей, готовых к установке на фундамент (ленточный мелкозаглубленный или свайный), а также все необходимое для монтажа дома (коньковые и карнизные элементы, фронтоны, стыковочные детали, соединительная арматура для объединения коммуникаций). Все сопрягаемые элементы частей здания имеют разработанные технологические узлы крепления, гарантирующие правильную и точную сборку модулей между собой, а значит, прочность и долговечность постройки в целом. Во избежание ошибок сборку строения лучше доверить бригаде от фирмы-производителя, но возможен и шеф-монтаж с обучением «местной» бригады. Если все было спроектировано правильно, то процесс сборки займет всего несколько дней.

Внутренняя отделка может быть практически любой. Простой эконом-вариант: швы между гипсокартонными листами обшивки шпатлюются, затем стены и потолки окрашиваются акриловой краской, настилается напольное покрытие (линолеум, ковролин, ламинат и т. п.), на стены и полы ванных комнат и санузлов укладывается керамическая плитка.

Для внешней отделки можно использовать облицовочные кирпич, плитку, декоративные фасадные штукатурки, искусственный камень, виниловый сайдинг и т. д.

Сегодня строительством домов из объемных модулей (равно как и производством самих модулей) занимается ряд отечественных фирм, среди них: «ЭКРОС» (г. Санкт-Петербург), «23-й Металлоперерабатывающий завод» (г. Таганрог), «Вологодский завод дорожных машин», «Завод объемно-модульных зданий» (г. Переславль-Залесский). Все больше строительных компаний интересуется этой технологией. Цель очевидна: сделать качественное жилье доступным.

Коттедж на вырост, коттедж, строительство, модули, модульная система, дом-трансформер

Строительство модульного дома по канадской технологии «Экопан»

Собираем модули из панелей

Дом-трансформер можно возводить и из стеновых панелей, собранных и укомплектованных на заводе, с установленными в них оконными и дверными рамами. В этом случае снимаются ограничения, связанные с транспортировкой массивных ячеек-модулей. К тому же и планировочное решение оказывается несравненно более гибким. Такую возможность дает, например, канадская технология «Экопан».

Панели «Экопан» – это многослойный строительный материал, состоящий из слоя утеплителя – вспененного полистирола, заключенного между двумя ориентированными стружечными плитами (OSB). Пенополистирол и плиты OSB склеиваются на заводе под давлением полиуретановым клеем. Полученные в результате плиты обладают исключительно высокой экологической безопасностью (что подтверждено испытаниями и гигиеническим сертификатом), прочностью, долговечностью (150 лет!) и могут использоваться даже при повышенной влажности. Их теплосберегающие свойства зависят от толщины пенополистирола (100, 140 или 180 мм), которая выбирается исходя из условий данного региона, и настолько высоки, что построенный из них дом не требует никакой дополнительной теплоизоляции.

Коттедж на вырост, коттедж, строительство, модули, модульная система, дом-трансформер

Ничто не мешает реализовать идею дома-трансформера из панелей

Не только стены, но и перекрытия, и даже основа кровли собираются из панелей. Комплект дома, полностью готовый к сборке, доставляется на стройплощадку и там собирается в очень короткие сроки на облегченном фундаменте. Быстрый и простой монтаж стеновых панелей достигается с помощью замков типа «паз-шпонка». Стены и крыша дома среднего размера (без учета фундамента и отделки) монтируются за 24 часа непрерывной работы. При этом не требуется применения тяжелой грузоподъемной техники. Несложность монтажа дает возможность осуществлять нешаблонные архитектурные решения. Понятно, что если это предусмотрено проектом, то ничто не мешает реализовать идею дома-трансформера, собранного из панелей. Лишь бы такая возможность была запланирована заранее.

И строительство домов-трансформеров из несущих панелей – вполне логичный шаг в развитии этой технологии.

Текст: Алексей Рябов

 

Также вам может быть интересна статья «Русская усадьба на финский лад»
Дом - строительство на сайте ml-dom.ru

 


журнал Любимая ДАЧА, купить, подписаться

«Любимая ДАЧА» №10 2017,
октябрьский номер,
в продаже с 15 сентября





журнал Любимая ДАЧА, купить, подписаться

«Любимая ДАЧА. Спецвыпуск»
ноябрьский номер,
№11 2017:
в продаже с 9 октября

журнал Моя любимая ДАЧА, купить, подписаться

«Моя любимая ДАЧА» №11 2017,
ноябрьский номер,
в продаже с 3 октября

журнал САД своими руками , купить, подписаться

«САД своими руками» №10 2017,
октябрьский номер,
в продаже с 11 сентября

журнал Цветники в саду , купить, подписаться

«Цветники в саду» №10 2017,
октябрьский номер,
в продаже с 11 сентября

RSS-поток
Добавить в Яндекс.Ленту
Добавить в Google

Contact our mail department if you are desperate to get blacklisted.


support@ldacha.ru
КОНЛИГА МЕДИА 2016